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Noch Fragen?

Gast

Eigenbedarf

Hallo ich möchte wegen eigenbedarf den Mietern in meiner Wohnung kündigen. Nach 18 jahren habe ich eine Frist von 9 monaten einzuhalten. Nun meine FRAGE :
DÜRFEN DIE MIETER IN DIESEN 9 MONATEN JEDER ZEIT EINFACH AUSZIEHEN ODER HABEN SIE SICH AUCH AN EINE FRIST ZU HALTEN SOBALD SIE EINE WOHNUNG GEFUNDEN HABEN ?

Vielen Dank
Frage Nummer 3000035179
Antworten (6)
Gast
Ich verstehe die Frage nicht. Bisher wollte jeder, daß die Wohnung schnellst möglich frei wird. Wenn der Mieter schon ohne zu Klagen die Wohnung frei macht, sollte man ihm auch zu gestehen, daß, sobald er eine annehmbare Ersatzwohnung findet, er diese auch sofort anmietet und nicht mit doppelter Mietzahlung belastet ist.
Wenn dir der Eigenbedarf so wichtig ist, dürfte ein rascher Auszug kein Hindernis sein!
Info: Das Schreiben mit nur Gr0ßbuchstaben gilt im internet als unangemessen und impertinent.
Hauptsache du hast wieder was unqualifiziertes gegackert caro.
Der Gast will wissen, wie die Rechtslage ist und von der hast du wie immer keine Ahnung. Du hast dir den Rang als Nervensäge Nr. 1 echt verdient.
Hallo Gast, der Mieter muß sich genauso wie der Vermieter an den Vertrag und die Kündigungsfristen halten. Die Mieter dürfen natürlich ausziehen, müssen aber ihren Zahlungsverpflichtungen weiterhin nachkommen.
Abweichende Fristen können nur einvernehmlich in Anspruch genommen werden.
kleine Korrektur:
zwar muss sich grundsätzlich auch der Mieter an Kündigungsfristen halten, seine beträgt aber lediglich 3 Monate.
Im Übrigen: Du schmeißt sie 'raus zu einem Termin, der Dir passt, jetzt willst Du auch noch, dass sie möglichst bis zum letzten Tag Miete zahlen???
Die Grundhaltung gefällt mir nicht.
Noch eine kleine Korrektur:
Erstens meine ich, dass in einem gekündigten Vertragsverhältnis für die gekündigte Partei keine Frist mehr gilt. Aber dazu finde ich nichts im Internet.
Zweitens gilt für den Mieter nur eine 3 Monatige Kündigungsfrist.
Also muss dein Mieter, selbst wenn ich mich im ersten Punkt irre, jedenfalls nicht länger als 3 Monate zahlen.