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Noch Fragen?

Kann mir jemand sagen, worauf ich beim Haus Verkauf achten muss? Ich biete meines gerade an.

Frage Nummer 3580
Antworten (5)
Es gibt Vorgänge, die einer besonderen Schriftform bedürfen, dazu gehört der Haus Verkauf. In der Praxis heißt das, dass ein Notar den Vertrag prüft und die Unterschriften beglaubigt. Danach veranlasst er die so genannte Auflassung, ohne die das Grundbuchamt keine Umschreibung vornimmt.
Mache dich auf viele Besichtigungen gefasst. Ein Haus Verkauf bedeutet Stress, auch wenn er mithilfe eines Maklers erfolgt. Willst du ohne einen Makler den Verkauf durchführen, solltest du zumindest einen guten Anwalt kennen, der den Vertrag entweder selbst aufsetzt oder zumindest prüft.
Lasse dir auf jeden Fall eine Finanzierungsbetätigung der Bank vom Käufer geben. Ein Haus Verkauf kann auch ohne erfolgen, birgt aber ein gewisses Risiko. Nur damit hast die Sicherheit, dass du den Kaufpreis auch bekommst.
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Heißestes Eisen ist wohl der vorgeschriebene Energiepaß.
Obendrein führt jeder sonstige verschwiegene Mangel zur teuren Rückabwicklung. Mit Wertgutachten ist man auf der sicheren Seite.