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ing793

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ing793
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Ich brauche Hilfe

Ein "Untermietvertrag" setzt einen Hauptmietvertrag voraus. Das heißt, es gibt einen Eigentümer, der nicht dort wohnt. Es gibt stattdessen einen Bewohner, der das Haus gemietet und einen Teil davon an Dich untervermietet hat. Wenn das nicht so ist, sondern Du das ganze Haus gemietet hast, dann ist das ein Mietvertrag, kein Untermietvertrag. In dem Fall, wäre es ganz alleine Deine Sache, wer bei Dir woht. Das ginge den Vermieter nichts an, müsste ihm nur angezeigt werden. Aber auch bei echter Untermiete ist es grundsätzlich so, dass Du in Deiner Mietwohnung (oder in dem gemieteten Bereich) ein Anrecht darauf hast, dass der Partner dort auch wohnen darf (sofern genug Platz ist, die Mietsache damit nicht "überbelegt" wird). Du musst das anzeigen, der Vermieter muss es akzeptieren. Natürlich kann er Dir dann kündigen. Wenn Du möbliert zur Untermiete wohnst, innerhalb von zwei Wochen, wenn nicht möbliert, dann innerhalb von sechs Monaten. Problematisch könnte es werden, wenn Dein Untermietbereich keinen separaten Zugang hat, sondern, wie in einem Einfamilienhaus üblich, man durch das offene Haus zu seinem Zimmer kommt. Da könnte das gestörte Vertrauensverhältnis dazu führen, dass der Vermieter den Durchgang in diesem Bereich untersagen kann. An dem "könnte" siehst Du, dass ich es nicht weiß. Falls das oben geschilderte Szenario also zutrifft, würde ich mich nicht auf diese Community verlassen, sondern spätestens bei einem Kündigungsschreiben den Anwalt aufsuchen.